Entre febrero y marzo, cuando se realizan las asambleas de copropietarios en todo el país, es clave verificar que los conjuntos residenciales cuenten con el seguro obligatorio de bienes comunes y que este refleje adecuadamente el valor de la edificación. De acuerdo con la Ley 675 de 2001, todas las propiedades bajo régimen de propiedad horizontal deben estar aseguradas frente a riesgos como incendio y terremoto. En Colombia, más de 43.000 copropiedades cumplen con esta obligación, con bienes asegurados por más de $507 billones, concentrados principalmente en Bogotá y Medellín.
Este seguro no solo cubre áreas visibles, sino también elementos estructurales esenciales como columnas, vigas, fachadas, techos, ascensores y redes internas, fundamentales para la estabilidad de las edificaciones. Aunque existen coberturas mínimas obligatorias, muchas copropiedades amplían su protección frente a otros riesgos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el seguro no reemplaza el mantenimiento, ya que está diseñado para responder a eventos súbitos e inesperados.
Vea el comunicado completo aquí: https://www.fasecolda.com/wp-content/uploads/COOP-ASEG03.pdf